第七届中日韩工商峰会在成都举行

中新社成都12月24日电 (记者 贺劭清)第七届中日韩工商峰会24日在成都举行。800余名来自中日韩政府部门、商协会、企业的代表参加会议。

她还说,国家实施精准扶贫,改善了贫困地区的生产、生活环境,而我们此行则想在孩子们心灵上种下一颗爱的种子,鼓励其立目标并为之奋斗,将平凡的人生过得不平凡。

财经评论员严跃进向《每日经济新闻》记者表示,在市场降温的大趋势下仍能保持增长态势,说明碧桂园、恒大、万科等头部房企在项目布局上具有比较好的导向,体现了其较强的全国化布局能力。

“碧桂园等房企始终领跑销售数据,还是值得全行业学习的。”严跃进指出:“尽管在过程中有这样那样的问题,但仍然在市场降温的大趋势下保持增长的态势,说明碧桂园、恒大等头部房企在项目布局上具有比较好的导向,体现了较强的全国化布局,同时善于利用产品吸引当地的刚需和改善型需求,这一点上是值得肯定的。”

而对于中小房企的发展,严跃进向《每日经济新闻》记者指出:“中小企业要在房地产行业立足,关键还是要提升规模,尽管在此过程中有一定的风险,但是如果没有规模,风险也是无法消除的。所以还是要积极拓展,尝试拿到一些具有性价比的地,打翻身仗,这是有必要的。”

“不远千里,不管是酷暑严寒,从未间断,这种坚持令人动容。”泾川县窑店镇教育办副主任薛荣昌清楚地记得,自己还在担任窑店中学校长时,学生们每年都收到来自粤港的助学关爱,仅在窑店镇的累计投入已经超过50万元。

此外,前11个月共有7家企业销售额超过3000亿元,11家企业销售额超过2000亿元,销售额超过千亿元的企业增至27家;500亿~1000亿元、100亿~500亿元的企业分别为32家、41家,销售额均值分别为743.5亿元、312.6亿元。

值得注意的是,TOP31~50企业为销售额增长率均值最高的阵营,TOP11~30企业次之。11月单月来看,房企销售额TOP100的环比增长率均值为6.2%,其中前10企业环比下降,下降均值为-12.0%,其他各阵营销售额环比增长率均值分别为14.6%、6.2%和6.6%。

本届峰会由中国贸促会、大韩商工会议所、日本经济团体联合会共同主办,是第八次中日韩领导人会议的一项重要配套活动,也是中日韩合作20周年之际举行的重要经贸活动。

据中指研究院数据,2019年1~11月,TOP100房企销售额均值达1036.1亿元,平均销售面积为755.8万平方米,同比增长率均值分别为21.8%和21.9%。其中,房企销售额超过千亿元的企业增至27家(前10月为25家),均值为2481.6亿元;销售额超过5000亿元的房企增至4家(前10月为3家)。

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TOP10房企中增长最快的仍然是碧桂园,前11月7676亿元的销售额比去年同期(6656.9亿元)多了1000多亿元。值得一提的是,碧桂园今年11月单月的销售额达到860亿元,比单月销售第二的融创中国(667亿元)多了近200亿元。

在规模化竞速中,进入行业10强对于房企的意义不言而喻。但在今年前11月销售榜上,龙湖被挤出前10,退居第11;而世茂房地产却一路突围,升至第9位;华润则以34亿元的微弱优势,占据了10强最后一席。

黄茵茵说,被关爱的孩子考进重点大学的数量与占比逐年递增,而且这些孩子改变自己命运后,转而做义工投身公益,回馈社会,完成了爱心的传递。(完)

日前,多家机构发布的今年1~11月房地产企业销售榜单显示,排在前三位的“碧恒万”继续高歌猛进,前11月销售总额达到1.93万亿元。与此同时,多家房企的销售业绩完成率已超90%。

年度10强争夺进入白热化

12月24日,第七届中日韩工商峰会在四川成都举行。图为与会代表进行专题研讨。中新社记者 张浪 摄

“孩子们纯真的笑容、满墙的奖状,努力读书的精神面貌令我印象深刻。”惠州市慈航公益协会副秘书长林国森介绍说,他是一名“嫁”到惠州的香港男孩,此行感触良多,他告诉孩子们,人无法选择出生,但可以通过自身的勤奋走出不同的路。

与此同时,行业集中度提升速度放缓也是不可扭转的趋势。严厉的政策调控和融资环境下,企业在资金端的压力不言而喻,资金端的压力将影响企业在投资端的决策,进而作用于企业销售端。

各梯队房企销售门槛值延续了增长放缓的趋势。亿翰智库认为,外部环境制约,特别是融资环境不断紧缩,企业获取资金的难度不断攀升。为缓解资金压力,房企不断谋变,一致性加快推盘,加速回款,提高自有资金使用效率。

大韩商工会议所会长朴容晚表示,在中日韩合作20周年之际举办本届峰会,意义非凡。中国明年将正式实行外商投资法,对在华外资企业提供和中国企业同等待遇,韩国企业欢迎这些法律和措施,更多韩国企业希望进入中国市场。

从中指研究院榜单看,排在第9、10、11位的世茂、华润、龙湖,销售额分别为2277.3亿元、2261亿元和2227亿元,彼此相差微小。而第8位新城控股以2460.4亿元的销售额,保持着与这三家房企的较大优势。这也意味着,在今年剩下的最后1个月里,世茂、华润、龙湖之中,必定有一家会被挤出年度10强榜单。

临近年底,面临“大考”的规模房企进入白热化的“拼杀”阶段。

中指研究院数据显示,今年前11月,TOP10房企销售额均值为4157.2亿元,销售额增长率均值为18.0%; TOP11~30企业销售额均值为1419.6亿元,增长率均值为22.4%;TOP31~50企业、TOP51~100企业的销售额均值分别为786.6亿元和358.3亿元,增长率均值分别为30.3%和18.8%。

克而瑞认为,虽然四季度以来百强房企为冲击全年业绩目标逐渐加大供货力度,但目前市场整体的去化率水平仍处于相对低位,市场真实情况并不像数据反映的那么乐观。

日本经济团体联合会审议员会议长古贺信行表示,各国需加强合作,共同实现在环境、能源、医疗等领域的创新,解决社会问题。本届峰会的议题紧扣技术与创新、环境与健康,希望工商界能够助力推动中日韩合作进一步发展。

四川省委书记彭清华表示,当前,中日韩合作迎来了政治互信增强、合作共识增多的上升期,这次中日韩领导人会议又进一步奠定了三国友好合作的基础,为四川与韩日深化交流合作带来了重大机遇。四川欢迎各位企业家积极来川投资兴业,努力在产业协作、金融服务、科技创新、文化旅游发展等方面取得新的成果。

当义工潘文静在交流过程中分享了自己因童年丧母,而立志从医并实现目标投身疾病防控时,泾川一中的多名受助学生也纷纷表示自己的目标是学医。高二学生孟粉丽说,她就像一位知心大姐姐面对面地聊天,亲切、随和而又温暖,让她更加明确了努力学习的奋斗目标,还要坚持去达成。

“这里的学生身处艰苦的环境中,但对知识的渴求强烈;虽然害羞,但很认真、很懂事,都想通过自己的努力改善‘太穷’的家庭环境。”“两地一心”荣誉理事郑慧仪认为,只要社会爱心人士给予他们帮助、鼓励,这些孩子未来一定是国家建设的人才。

“部分房企的增速下降,可能有一定的偶然性,如不同的时间节点、不同的项目销售导致;另一方面,合作开发的项目可能也会影响业绩排名。”严跃进告诉《每日经济新闻》记者:“同样是增速下滑,对于保利而言,出现偶然性因素可能更大一些。近期保利正在寻求全国市场的扩张,因此后续还是会积极推进。”严跃进补充道。

据悉,从2005年“两地一心”组建伊始,便组织赴内地的助学活动,后与“慈航公益”携手,目前已完成7所危校重建和对数百名学生的助学金发放,还为千余学生送上暖心礼物,累计投入数百万元。

中国贸促会会长高燕表示,中日韩各具优势,合作前景广阔,共建“一带一路”倡议正为三国合作打开新空间。中国贸促会支持三国企业按照市场化原则,发挥互补优势,避免恶性竞争,以“中日韩+X”合作模式共同开拓第四方乃至多方市场。同时欢迎韩日企业扩大对华投资,特别是对中国中西部地区投资。

今年规模房企的目标完成情况较为乐观。亿翰智库数据显示,前11月,多家房企销售业绩完成率已超90%,完成全年业绩目标难度不大。尤其是世茂房地产、龙湖集团、宝龙地产、阳光城、中梁控股均已提前完成全年业绩目标,其中世茂房地产的业绩目标完成率为108% 。

5000亿级房企增至4家

中指研究院统计显示,今年1~11月,除排在前三的“碧恒万”外,位列第4名的融创销售额也首次突破5000亿元。这样,今年前11月,“5000亿”房企已达到4家,其中碧桂园全年销售业绩有望突破8000亿元。而2018年全年,销售额超过5000亿元的只有“碧恒万”3家。

值得一提的是,此次爱心之旅还将通过公益助学与农产品销售双管齐下的方式开展帮扶,让更多淳朴的孩子有条件以努力读书去改变家庭的环境。

值得一提的是,在今年前10月销售榜尚处第11位的世茂房地产,“双11”期间在全国范围铺开“摇房节”,销售回款力度猛增,前11个月累计销售比前10月增加了305亿元。相比而言,11月单月销售额方面,华润置地为259亿元,龙湖为210.8亿元。

第七届中日韩工商峰会还进行了“科技引领合作,创新促进发展”“绿色改变生活,健康和谐发展”两个议题的专题研讨,并发布《第七届中日韩工商峰会联合声明》。该声明突出科技创新与合作共赢主线,表达三国工商界支持多边贸易体系、反对单边主义和保护主义的共同呼声,强调进一步提升区域经济一体化水平,提出加强科技创新、绿色环保、健康养护及金融等重点领域合作的具体建议。(完)